Zimą, gdy śnieg i lód pokrywają chodniki, odśnieżanie staje się obowiązkiem, który dotyczy nie tylko bezpieczeństwa pieszych, ale także odpowiedzialności prawnej właścicieli nieruchomości. W 2025 roku przepisy jasno określają, kto musi zadbać o utrzymanie czystości i porządku na chodnikach przylegających do posesji. Zaniedbanie tych obowiązków może prowadzić do wysokich kar finansowych lub nawet odpowiedzialności za wypadki pieszych.
W tym artykule omówimy, kto zgodnie z prawem odpowiada za odśnieżanie chodnika, jakie kary grożą za brak realizacji tego obowiązku oraz jak skutecznie i wygodnie poradzić sobie z zimowymi porządkami przy użyciu odpowiednich narzędzi. Podpowiemy również, jakie produkty dostępne w naszym sklepie Garden System mogą ułatwić walkę z zimową aurą, by codzienne obowiązki stały się łatwiejsze i mniej czasochłonne.
Zapraszamy do lektury!
Czy trzeba odśnieżać chodnik przed swoim domem? Wyjaśnienie przepisów
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 2024, poz. 399, t.j., stan prawny na dzień 09.01.2025):
„Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z dróg dla pieszych położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taką drogę uznaje się wydzieloną część drogi publicznej przeznaczoną do ruchu pieszych położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości.”
Jak to rozumieć w praktyce?
Ten zapis jasno określa, że to właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za regularne usuwanie śniegu, błota pośniegowego i lodu z chodnika, który przylega bezpośrednio do jego posesji. Chodnik ten jest wydzieloną częścią drogi publicznej, zarezerwowaną dla pieszych, i obowiązkiem właściciela jest zapewnienie, by przechodnie mogli korzystać z niego bezpiecznie.
Kiedy obowiązek nie dotyczy właściciela nieruchomości?
W pewnych sytuacjach właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do odśnieżania chodnika. Dotyczy to przypadków, gdy:
- Między granicą posesji a chodnikiem znajduje się pas zieleni, rów melioracyjny lub inna przeszkoda – wówczas za utrzymanie chodnika odpowiada gmina.
- Na chodniku gmina dopuściła płatne parkowanie samochodów – wtedy to gmina zajmuje się jego odśnieżaniem.
Co grozi za nieodśnieżony chodnik?
Niezastosowanie się do obowiązku może skutkować:
- Karami finansowymi: Grzywna do 1 500 zł (art. 117 Kodeksu wykroczeń).
- Odpowiedzialnością cywilną: Jeśli na nieodśnieżonym chodniku dojdzie do wypadku, np. pieszy poślizgnie się i dozna urazu, właściciel nieruchomości może zostać zobowiązany do zapłaty odszkodowania.
Przepisy te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa pieszym i zapobieganie wypadkom, które mogą być spowodowane zaniedbaniem w odśnieżaniu.
Jak często trzeba odśnieżać chodnik? Praktyczne podejście do obowiązków zimowych
Przepisy prawne, w tym Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, nie określają wprost, jak często właściciel nieruchomości powinien odśnieżać chodnik przylegający do jego posesji. Oznacza to, że częstotliwość odśnieżania zależy przede wszystkim od warunków pogodowych i stopnia zaśnieżenia nawierzchni.
Sąd Najwyższy w wyroku z 26 lipca 2017 roku (III CSK 356/16) wskazał, że właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do ciągłego, nieprzerwanego usuwania śniegu i błota, szczególnie w przypadku intensywnych opadów lub odwilży. Ważne jest jednak, aby czynności te były wykonywane regularnie i z należytą starannością, tak by zapewnić bezpieczeństwo pieszych.
Praktyczne zasady częstotliwości odśnieżania
Przed wieczorem lub mrozem – odśnieżenie i posypanie chodnika przed nocą zapobiegnie tworzeniu się śliskich powierzchni rano.
Rano przed rozpoczęciem dnia – warto odśnieżyć chodnik przed porannym ruchem pieszych. Jest to szczególnie istotne w miejscach o dużym natężeniu ruchu.
W trakcie dnia, gdy opady są intensywne – w miarę możliwości należy usuwać śnieg na bieżąco, aby nie dopuścić do jego ubicia i zlodowacenia.
Po opadach śniegu lub deszczu ze śniegiem – natychmiastowe usunięcie świeżego śniegu lub błota pośniegowego jest łatwiejsze i bardziej efektywne niż usuwanie zamarzniętej warstwy.
Obowiązek posypywania chodników – przepisy prawne i praktyczne wskazówki
Zgodnie z Ustawą z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 2024, poz. 399, t.j. na dzień 09.01.2025), właściciele nieruchomości mają obowiązek nie tylko odśnieżania chodników przylegających do ich posesji, ale również podejmowania działań zmniejszających ich śliskość. Przepis ten precyzuje art. 5 ust. 1 pkt 4:
„Właściciele nieruchomości są zobowiązani do uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z dróg dla pieszych położonych wzdłuż ich nieruchomości oraz do podjęcia działań ograniczających śliskość chodnika.”
Obowiązek ten ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa pieszym i minimalizację ryzyka wypadków na śliskiej nawierzchni. Niedopełnienie tego obowiązku może skutkować karą grzywny lub odpowiedzialnością cywilną za wypadki.
Czym posypywać chodnik, aby zmniejszyć jego śliskość?
- Piasek
- Zalety: Naturalny i bezpieczny dla środowiska. Zwiększa przyczepność chodnika, co zmniejsza ryzyko poślizgnięcia się.
- Wady: Nie rozpuszcza lodu, wymaga usunięcia po ustaniu śliskości, aby nie zatykał kanalizacji i nie utrudniał ruchu.
- Sól drogowa (chlorek sodu)
- Zalety: Skutecznie rozpuszcza lód i śnieg w temperaturach do -7°C. Łatwo dostępna i tania.
- Wady: Może uszkadzać rośliny, glebę oraz nawierzchnie (np. kostkę brukową). W niskich temperaturach poniżej -7°C traci skuteczność.
- Popiół lub żwir
- Zalety: Tanie i naturalne rozwiązania, które zwiększają przyczepność.
- Wady: Mniej estetyczne, mogą brudzić obuwie i otoczenie.
Jak skutecznie ograniczać śliskość chodnika?
- Dobór materiału: Wybierz środek dostosowany do warunków pogodowych i otoczenia. Dla terenów zielonych lepszym wyborem będą piasek.
- Oszczędność i ekologia: Unikaj nadmiaru soli, aby chronić roślinność i nawierzchnię.
- Regularność: Posyp chodnik zaraz po odśnieżeniu lub w momencie pojawienia się oblodzenia.
Stosowanie odpowiednich materiałów zapewni nie tylko zgodność z przepisami, ale także bezpieczeństwo pieszych w zimowych warunkach.
Czym odśnieżać chodnik? Praktyczne narzędzia i nowoczesne rozwiązania
Odśnieżanie chodnika może być łatwiejsze, jeśli wykorzystasz odpowiednie narzędzia. Współczesne rozwiązania technologiczne pomagają oszczędzać czas i energię, a także sprawiają, że zimowe obowiązki stają się mniej uciążliwe. Wybór sprzętu zależy od wielkości odśnieżanej powierzchni, rodzaju nawierzchni oraz ilości śniegu. Poniżej przedstawiamy skuteczne urządzenia, które ułatwią Ci pracę.
1. Zamiatarka spalinowa STIGA SWS 800
Zamiatarka spalinowa to wszechstronne urządzenie, które doskonale radzi sobie z lekkim śniegiem oraz błotem pośniegowym. Dzięki obrotowej szczotce zamiatarka nie tylko usuwa śnieg, ale również dokładnie czyści chodniki, kostkę brukową czy podjazdy.
Zalety STIGA SWS 800:
- Wysoka wydajność dzięki silnikowi spalinowemu.
- Możliwość podłączenia pługu, co zwiększa uniwersalność urządzenia.
- Idealna do codziennego użytku w warunkach miejskich i przydomowych.
Dowiedz się więcej: Zamiatarka spalinowa STIGA SWS 800
2. Odśnieżarka spalinowa STIGA ST 4262 P
Do większych ilości śniegu i trudniejszych warunków idealnym rozwiązaniem jest odśnieżarka spalinowa. Model STIGA ST 4262 P to niezawodne urządzenie wyposażone w przekładnię cierniową oraz rozrusznik elektryczny, co zapewnia wygodną obsługę nawet w ekstremalnych warunkach.
Dlaczego warto wybrać STIGA ST 4262 P?
- Dwustopniowy system odśnieżania – idealny do grubych warstw śniegu.
- Łatwe uruchamianie dzięki rozrusznikowi elektrycznemu.
- Przekładnia cierniowa umożliwiająca precyzyjne sterowanie urządzeniem.
Zobacz szczegóły: Odśnieżarka spalinowa STIGA ST 4262 P
3. Dmuchawa do liści jako narzędzie do lekkiego śniegu
Czy wiesz, że dmuchawa do liści może być świetnym rozwiązaniem na świeżo opadły śnieg? Dzięki silnemu strumieniowi powietrza szybko usuniesz cienką warstwę śniegu z chodnika, tarasu czy samochodu. Idealna na sytuacje, gdy śnieg nie zdążył jeszcze zbijać się w twardą warstwę.
Dlaczego dmuchawa do liści jest dobrym wyborem?
- Lekka i łatwa w obsłudze.
- Szybkie działanie – idealna na świeży śnieg.
- Oszczędność czasu przy małych powierzchniach.
Pracuj mądrze, nie ciężko!
Dzięki odpowiedniemu sprzętowi odśnieżanie nie musi być męczące ani czasochłonne. Postaw na innowacyjne narzędzia, które znajdziesz w naszej ofercie, i przekonaj się, jak łatwe może być zimowe dbanie o chodniki.
Odśnieżanie chodnika to nie tylko obowiązek wynikający z przepisów prawa, ale przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa dla Ciebie, Twoich bliskich i przechodniów. Regularne usuwanie śniegu i błota pośniegowego oraz posypywanie nawierzchni odpowiednimi materiałami, takimi jak piasek czy chlorek wapnia, pozwala uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji, takich jak wypadki czy kary finansowe.
Zostań z nami na dłużej – dołącz do nas na mediach społecznościowych!
Nie przegap żadnej ważnej informacji o naszych produktach i usługach! Dołącz do nas na mediach społecznościowych, aby być na bieżąco z najnowszymi artykułami, poradami i nowościami. Nasze kanały są idealnym sposobem, aby szybko i łatwo pozostać w kontakcie z nami i otrzymać dostęp do ekskluzywnych ofert. Dołącz już dziś
